Блог Адвоката Сергія Гули

КАРТКА ОБЛІКУ ЗАЛІКОВИХ БАЛІВ АДВОКАТ Прізвище, ім'я та по батькові адвоката ______________, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю N ______ від "___" ___________ ___ року видане "___"___________ ___ року (найменування органу, яким видано свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю). Період: 201_ рік N Дата проведення заходу Назва заходу Організатор заходу Форма участі (слухач або доповідач) Тема доповіді або теми, прослухані учасником Кількість отриманих балів Дата подання картки Підпис адво...

БОРЖНИКА НЕ МАЮТЬ ПРАВА ВИСЕЛИТИ З ЙОГО ЖИТЛА У ПОЗОВАХ ЩОДО ЗВЕРНЕННЯ СТЯГНЕННЯ НА ПРЕДМЕТ ІПОТЕКИ Як правило, банки, позивачі на першій стадії судового провадження щодо звернення стягнення на предмет іпотеки одразу просять суд виселити боржника з його житла. Дана вимога Позивача є незаконною, оскільки: У частинах 2 і 3 ст. 40 Закону «Про іпотеку» встановлено порядок дій Позивача лише після прийняття рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки, де всі мешканці зобов’язані на письмову вимогу іпотекодержателя добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільнять житлове приміщення у встановлений строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду. Аналогічний порядок щодо виселення всіх громадян, що мешкають у житловому приміщенні, на які звернуто стягнення як на предмет іпотеки, передбачено в ч. 3 ст. 109 ЖК. Тобто, законодавець встановлює чітку процед...

НЕПРАВОМІРНЕ ЗАСТОСУВАННЯ ПОДВІЙНОЇ ВІДПОВІДАЛЬНОСТІ (ПЕНІ ТА ШТРАФУ) У КРЕДИТНИХ СПОРАХ Як правило, банки, позивачі у своїх позовних вимогах просить, щоб суд стягнув із Відповідача заборгованість, яка складається із: -          Суми непогашеного кредиту. -          Суми несплачених відсотків. -          Суми пені. -          Суми штрафу за прострочення платежів, яка, до речі, дуже часто буває набагато вищою, аніж сума пені і навіть сума всього кредиту. Така позиція банку є незаконною, і Відповідач повинен заперечувати проти стягнення з нього суми  штрафу, оскільки це суперечить ст.61 Конституції України, а саме: ніхто не може бути двічі притягнутий до юридичної відповідальності одного виду за одне й те саме правопорушення, а тому одночасне стягнення пені і штрафу призведе до притягнення відповідача до подвійн...

Перелік документів необхідних для оформлення права власності на землю по договору купівлі-продажу 1.Копія договору купівлі-продажу земельної ділянки нотаріально посвідчена. 2.Копія державного акту нотаріально посвідчена (на попереднього землевласника). 3.Копія висновка про експертну грошову оцінку (на попереднього землевласника). 4.Копія витягу про нормативну грошову оцінку(на попереднього землевласника). 5.Копія висновка управління земельних ресурсів про обмеження (обтяження) на земельну ділянку (на попереднього землевласника). 6.Копія паспорту. 7.Копія ідентифікаційного номера. 8.Копія технічного паспорта на будинок(вся книжка), (якщо на земельній ділянці є забудова) 9.Копія договору купівлі-продажу будинка (якщо на земельній ділянці є забудова). 10. Копія доручення нотаріально посвідчена (або оформлена в сільській раді), якщо за землевласника здає документи інша особа (копія паспорту та коду на довірену особу). Адвокат, Сергій Гула